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预制板房是在特定历史时期的产物。上世纪 80 年代，为了快速解决住房短缺问题，预制板房因其建造速度快、成本低的优势被大量建设。但随着时间的推移，其缺点也愈发明显。首先，预制板房的使用寿命一般在 30 - 50 年，如今很多都已超过设计寿命，房屋结构老化，安全隐患增加。其次，在隔音、隔热和防水等性能方面，预制板房远不如现在的新建住宅。像前面提到我朋友家的情况，就是这些缺点的直观体现。再者，早期预制板房在抗震设计上考虑不足，在面对地震等自然灾害时，难以保障居民的生命财产安全。
